Должен обеспечивать стабильное и бесшумное водоотведение значительных объемов стоков. Представляет собой вертикальную трубу, которая идет от подвала до последнего этажа. К ней подведены канализационные трубы из каждой квартиры. Рассчитана система на многолетнюю эксплуатацию, но по истечении времени, при возникновении дефектов или аварийной ситуации может потребоваться замена стояка канализации. Обычно меняется целиком с соблюдением нормативов и согласованием с жильцами. Это сложная технологическая операция, которая касается общедомового имущества. Входит в перечень работ по капитальному ремонту коммуникаций.
Как устроен канализационный стояк многоквартирного дома?
Схема организации канализации в жилых домах типовая. Сантехнические приборы (ванна, унитаз, раковины) из каждой квартиры подсоединяются с помощью труб к вертикальному стояку. Его стандартный диаметр – 110 мм, но в домах этажностью от 20 этажей может быть и 160 мм. В главную общедомовую трубу водоотведения попадают стоки из всех квартир в одном подъезде.
Главные компоненты системы канализации
- Гребенка. Эта горизонтальная труба для сбора стоков от всех приборов в каждой квартире. Проходит через стены ванной, туалета и кухни. Для разного сантехнического оборудования выбирается свой диаметр (для унитазов – 110 мм, для ванны и душевой кабины – 50 мм). Также предусмотрен наклон и перепады положения, чтобы стоки перемещались самотеком.
- Стояк. Общая вертикальная труба водоотведения. Сколько канализационных стояков в многоквартирном доме? Их количество зависит от планировки и этажности здания. В типовых проектах предусматривается один стояк на каждую квартиру. В современных многоэтажных зданиях может быть установлено два отдельных стояка на квартиру (кухня и санузел).
- Фановая труба. Верхняя часть стояка, то есть его вентиляционный выход на кровлю. Выводит наружу неприятные запахи и предотвращает гидроудары. Бывает предусмотрен для каждого стояка или для нескольких. Определенные проблемы с эксплуатацией фанового отвода возникают зимой, когда на стенках труб намерзают испарения и уменьшают просвет.
- Лежневка (лежак). Это горизонтальная труба, которая принимает сточные воды со всех стояков в доме. Расположена в подвале с уклоном (от 2 см на метр) в сторону выпускной трубы на колодец. Пластиковым трубам во избежание провисания необходимы опоры с шагом между ними или креплениями в 0,8-1,0 м. Для чугунных используют стальные подвесы (опоры).
- Выход к колодцу и колодец. От лежневки прокладывается особопрочная труба, которая идет к лотку канализационного колодца через фундамент. В месте прилегания к подвалу монтируется ревизия для доступам к трубам. Здесь также необходим уклон, чтобы минимизировать засоры и жировые пробки. Завершающий элемент системы – колодец из железобетонных колец.
Срок эксплуатации канализационного стояка многоквартирного дома во многом зависит от материала изготовления. Самые долговечные – чугунные трубы, которые служат без замены десятилетиями (40-50 лет). Именно такие стояки установлены во всех домах старой постройки. Устойчивы к коррозии и высоким температурам, способны гасить звуки и вибрации. Но они массивные, дорогие и трудоемкие при замене. В настоящее время их стали менять на пластиковые стояки. Эти трубы не ржавеют и не образуют наслоений благодаря гладкости внутренних стенок.
Когда нужна замена канализационного стояка?
Существует перечень распространенных причин, из-за которых требуется замена или ремонт стояка канализации в многоквартирном доме.
- Коррозия и разрушение чугунных труб при многолетней эксплуатации.
- Нарушение герметичности, появление утечек и трещин в раструбах.
- Засоры или пробки с частичным или полным перекрытием просвета.
- Появление постоянного шума или неприятных запахов из канализации.
- Необходимость в капитальном ремонте или модернизации системы.
Технология замены канализационного стояка
Процедура непростая и трудоемкая. На время проведения работ нельзя пользоваться сливом. Нужно заранее уведомить об этом жильцов и отключить водоснабжение. Замена стояка канализации выполняется сверху вниз и требует согласованности действий между этажами.
- Демонтаж старого стояка. Если трубы чугунные, то их разрезают болгаркой и постепенно разбирают. При закреплении в раструбе трубу аккуратно расшатывают. Тройник тоже демонтируют или разбивают молотком. Место демонтажа очищают и подготавливают трубы.
- Монтаж нового стояка. Для замены канализационного стояка в многоквартирном доме сегодня используют полимерные трубы (ПВХ, ПП). Заготавливают отрезки нужной длины и устанавливают посредством раструбных соединений. Монтируют и хомуты для фиксации к стене.
- Установка других элементов. Это необходимо для нормальной эксплуатации системы. Устройство ревизий обеспечивает доступ к трубе для прочистки и диагностики. Требуется также установка отводов для соединения с сантехникой и компенсационных патрубков.
- Завершающие работы. По завершении монтажа стояка заделываются щели и уплотняются стыки. После этого включается водоснабжение для промывки и проверки герметичности системы. При отсутствии протечек и иных дефектов составляется акт выполненных работ.
Материалы для замены канализационного стояка
В настоящее время при проведении капитального ремонта используют полимерные трубы.
- Полипропиленовые (ПП). Самый распространенный материал для внутренних систем водоотведения. Трубы устойчив к высокотемпературным стокам и химикатам. Частого техобслуживания не требуют. Но нужно периодически проверять их герметичность и крепления.
- Поливинилхлорид (ПВХ). Универсальный и легкий в монтаже вариант для канализационного стояка. Трубы также устойчивы к химии и выдерживают повышение температуры до +60 ̊C. Но, как и при установке труб из ПП, потребуются профилактические проверки через ревизии.
- Шумопоглощающие материалы. Для устройства бесшумной канализации в современных домах используют звукоизолирующие трубы и фитинги из НПВХ или других материалов. Использование беззвуковых систем канализации снижает уровень шума на 10-15 дБ
Особенности замены чугунных стояков на пластиковые
Как правило, канализационный стояк в многоквартирном доме меняется полностью. Но в отдельных случаях возникает необходимость в его частичной замене. Этот процесс требует соблюдения ряда технических тонкостей. Выполняется работа последовательно с обязательным использованием резиновой редукции (переходной манжеты). Сначала нужно отрезать чугунную трубу на уровне от 200 мм потолка и зачистить края среза для лучшего уплотнения. Затем очистить участок трубы от старых уплотнителей и наслоений. После этого проложить резиновую редукцию и вставить пластиковую трубу. Принципиальное значение имеет использование сертифицированных фитингов и переходников при замене чугун-пластик. По завершении монтажа все стыки тщательно уплотняются силиконовым герметиком, устойчивым к сточным водам. Переход с чугуна на полимерные трубы оправдан даже при частичной замене канализационного стояка благодаря их легкости, долговечности и редкому техобслуживанию.
Организационные и нормативные требования
Ответственность за текущее техническое состояние общедомового имущества и инженерных коммуникаций несет управляющая компания. Коммунальщики должны выполнять ремонт канализационного стояка в многоквартирном доме (устранять протечки и засоры, ликвидировать аварии). Однако замена стояка канализации выполняется при капитальном ремонте с привлечением подрядчиков. Эта ответственная работа должна выполняться специализированными организациями с допуском СРО. Управляющая компания выбирает подрядчика и проводит согласование с жильцами по всем этажам. Обязательными условиями для сдачи системы в эксплуатацию являются испытание герметичности и акт выполненных работ. Регламентирующие нормативные документы: ГОСТ 6942.3-80, СП 30.13330, СП 73.13330.
Заключение
Замена канализационного стояка в многоквартирном доме – один из важнейших этапов капитального ремонта инженерных сетей. Эта работа требует специализированных знаний и грамотного проектирования, использования сертифицированных материалов и соблюдения технологии. Только в этом случае можно гарантировать надежную, безопасную и бесперебойную эксплуатацию канализационной системы жилого дома на десятилетия вперед.
