Строительная компания «Москомстрой» производит фасадные работы в Москве и Московской области с гарантией и соблюдением всех нормативов. От этого этапа зависит не только внешний вид, но и долговечность, безопасность, энергоэффективность и комфортность эксплуатации дома. Предлагаем услуги обновления и обустройства фасадов для разных объектов недвижимости: жилых, коммерческих, офисных, общественных. Работаем по актуальным расценкам с выполнением полного перечня фасадных работ. Осуществляем покраску, ремонт и монтаж с использованием сертифицированных материалов. Предоставляем подробный прайс-лист на фасадные работы в Москве с указанием цен на каждую услугу. Обсуждаем с заказчиками все пункты и смету для прогнозирования расходов и результатов.
Фасадные строительные работы под ключ
Включают в себя целый комплекс мероприятий по обновлению старых или обустройству новых фасадов. В наши услуги входит капитальный или локальный ремонт фасадов в Москве и Московской области. Выезжаем на объект для оценки внешнего состояния фасада, составления перечня обнаруженных дефектов и определения методов их устранения. Разрабатываем проекты навесных вентилируемых, панельных и других конструкций. Обустраиваем фасады под ключ в Москве для новых и возводимых зданий с подбором надежных, долговечных и эстетичных материалов.
Базовый перечень фасадных работ:
- Мойка и тщательная очистка внешних поверхностей от грязи, высолов, грибков.
• Заделка трещин, герметизация межпанельных швов, восстановление кладки.
• Утепление основы, выполнение паро- и гидроизоляционных фасадных работ.
• Выравнивание стен с нанесением штукатурки, покраски или монтажом облицовки.
• Отделка декоративной штукатуркой, камнем, керамогранитом, плиткой, панелями.
• Устройство навесных вентилируемых или мокрых фасадов под ключ в Москве.
• Восстановление откосов, карнизных плит, козырьков, парапетов, фронтонов.
• Замена поврежденных водосточных желобов и труб либо монтаж новой системы.
Наружные фасадные работы в Москве: что нужно знать?
Отделка, реставрация или монтаж нового фасада в столице должны соответствовать установленным требованиям и нормативам. Действует Постановление Правительства Москвы N114-ПП (новая ред. от 03.04.2025) о колористических решениях фасадов зданий, строений и сооружений. Их предписывается соблюдать для формирования архитектурно-художественного облика города. До выполнения фасадных работ в Москве для целого ряда объектов необходимо получать специальное разрешение и колористический паспорт. Также нужно знать, что в столице руководствуются концепцией поквартальных колористических решений. В соответствии с этим выбирается колер, а производство внешних фасадных работ осуществляется из материалов с сертификатами соответствия.
Кроме этого, существуют свои отдельные правила для покраски (облицовки) фасадов многоквартирных домов и нежилых зданий.
Как составляется прайс на фасадные работы?
В нем указаны все позиции, из которых складывается стоимость фасадных работ для конкретного объекта. При оформлении заказа определяется необходимый комплекс мер и производятся расчеты. Рассчитывается цена на фасадные работы за м2. Итоговая стоимость зависит от основных параметров зданий и условий проведения работ на данном объекте.
Первое – площадь и геометрия стен, а также наличие архитектурных элементов (эркеры, балконы). Второе – высотность здания: чем оно выше, тем больше понадобится лесов, люлек и других приспособлений. Третье – состояние основы. Если нужен ремонт кладки или тщательное выравнивание, то цена на фасадные работы возрастет. Четвертое – выбранный тип фасада. Например, «мокрый» на старте дешевле, но срок службы меньше. Вентилируемый дороже, но сохраняет свои свойства до 50 лет. И пятое – материал облицовки наружных стен. Стоимость керамической плитки, керамогранита и натурального мрамора существенно отличается. Только после учета всех этих факторов составляется полная смета на производство фасадных работ.
